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2020,希腊机遇与挑战并存

时间:2020-04-10 17:17
新冠疫情在全球蔓延,目前,希腊总理已批准了一项全面援助计划,应对冠状病毒大流行对经济的冲击。包括财政扶持,企业补贴,生活保障等,不仅仅给民众带来的是安全保障,也同时展现出希腊政府一贯为民谋福利的坚定态度。
 
1、动用68亿欧元或希腊GDP的3.5%来应对疫情,该数据远远高于欧盟GDP2%的平均水平(根据欧盟上周数据)。
 
2、向170万名员工发放救助金,他们占希腊私营部门雇员的80%。值得一提的是,所发放的800欧元的救助金是免税的。
 
3、向70万经营者发放财政援助金,这些经营者占希腊全部个体承包商、自营商和小企业主的3/4。
 
该援助覆盖80万家企业,这些企业数量占希腊本土企业的四分之三。特别强调的是,被纳入援助计划的企业必须保留现有的员工职位(不得裁员)是援助计划的前提条件。
 
另外,针对蓝纸和持粉卡的客户,希腊政府也颁布了延长有效期的举措。在2020年2月11日至2020年5月12日期间,即将过期或已经过期的希腊永居卡(包括蓝纸),可将有效期延长5个月。
 
由于希腊经济复苏,房地产潜力巨大,投资还能收获欧盟绿卡,希腊黄金签证近年来一直深受全球投资者的青睐。那么在疫情冲击之下,希腊的经济走势和房产市场会受到什么影响呢?
 
希腊国家银行经济学家马吉纳斯在去年早些时候曾表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。他称,前几年希腊建筑活动下降,抑制了新住房的供应,这也是促使该国房产价格上升的原因之一。
 
马吉纳斯说,现时希腊未售房屋存量正在慢慢减少,只要希腊经济继续复苏,避免出现银行抛售抵押房屋的情况,希腊房产价格就有可能持续上升。
 
不过,遇上疫情这种无法预测的事件影响,一切按下停止键的时候,短期内,希腊房产交易数量减少,看房、购房活动停滞不可避免,但一旦疫情减弱,交易量的收缩或停滞不会持续太久。
 
Plan B会成为很多人在疫情之后思考的问题吗?
 
如果在此之前,你从未想过移民海外,相信经此一役,越来越多人不可否认,人生拥有退路和选择是多么的至关重要。
 
此前,由于希腊旅游业的爆发,黄金签证申请人里为了纯投资收益而不自住的人不在少数。然而经过疫情,相信将出现一波态势的转变。考虑退路的人数将暴增。
 
为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用,购房目的地国家的突发事件危机处理能力以及公共卫生设施条件也将被纳入买家的考量范围。
 
综上所述,建议投资人不要恐慌,不要因为疫情而对黄金签证抱有太过悲观的预期,疫情只是暂时压制了房产需求,反弹是可以预期的。
 
免责声明:本文部分内容来自国际互联网
 
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